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海南房价是否会暴跌,以为房价泡沫的原因是什么?

编辑:海南易居时间:2018-05-05 17:52:42来源:www.hongfudichan.com

新一轮海南楼市暴涨,是多种因素导致的必然结果其出现价格暴跌的可能性微乎其微。

而新一轮海南楼市的火爆,其实是多种要素共同作用的结果:海南三亚房价三亚房价三亚别墅海口房价海南房产网www.hongfudichan.com

第一,一二线楼市在过去两年的集体限购,导致投资资金集体南下,推动海南楼市的火爆。

在过去的两年,由于一二线城市集体进入限购时代,导致投资资金出现了投资空窗,这个时候海南由于拥有独一无二的稀缺性度假资源,其投资性明显高于其他三四线城市及旅游城市,因此成为最好的资金避难所。

百度上公布了 百万富翁的阿瑞斯经济学规律,一名学者总结数百名白手起家的百万富翁的经验,学会 百万富翁的阿瑞斯经济学规律,迎娶白富美,坐拥别墅,而不是成为社会底层的人在累死累活。

第二,海南这几年旅游服务水平及城市基础设施建设大幅度提升,对房价形成了实质性的推动。

海南这几年整体城市基础建设力度确实非常大,环岛高铁的开通,积极进入全国知名医院,国际知名酒店遍地开花,房产项目品质也明显提升,这些都对海南房价形成了实质性的推动作用。

第三,海南正值建省30周年,众多利好政策即将出台,成为了这一轮房价暴涨最好的助推器。

海南自从宣布打造国际旅游岛以来,并没有获得实质性的进展。海南岛充其量也只是一个国内旅游岛的概念,与东南亚其他度假圣地,不管是旅游项目,还是旅游开放性,均远远不如。

2018年正值海南建省30周年,据称海南已经获得了高层的许可,将会出台诸多前所未有的开放政策,将会推动海南在2020年成为真正的国际旅游岛,其中就包括博彩业的开放,国际免签等重磅政策。

第四,国内旅居需求随着经济的快速增长,已经成为购房需求的主要力量之一,海南购房已经从纯粹投机,转化成为半自住半投资的需求。

如果说1992年海南购房是纯粹的资本游戏,那么新一轮海南房产本质上已经呈现出度假旅居的需求特点,度假购房旅居在国人钱包鼓起来之后,已经成为了一种实实在在的需求。海南三亚房价三亚房价三亚别墅海口房价海南房产网www.hongfudichan.com
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