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海南房价会暴跌?海南三亚房价会暴跌吗?

编辑:海南易居时间:2018-05-05 17:50:51来源:www.hongfudichan.com

其实,小编说这话肯定会招来蜚语,但是还是要把实情说出来。因为很多朋友还在等待全域限购之后海南房价的暴跌,然后进入楼市买房。大家也许还记得马云说的那句话“未来房价如葱一般便宜”。很多人也因此认为,房价会由此开启“跌跌”不休模式,满足所有人都能买得起房的“小确幸”,事实真的如此吗,房地产真的会从此一蹶不振,走上马云预言的道路吗?在海南刚需买房到底要不要继续等下去?在过去楼市几十年的发展里,因为我们的“等待”已经错过了几次最佳的购房时机。海南三亚房价三亚房价三亚别墅海口房价海南房产网www.hongfudichan.com



小编在这里告诉大家一个事实:那就是海南房价不可能出现暴跌的,不要再妄想了。小编不止一次说过,如今海南房价不可能出现暴跌,调控的目的也是为了楼市更加稳定的发展。在未来一段时间内,海南房地产还会是海南经济支撑的重要一环。所以,即使市场出现暴跌因子,政府也不会允许房价暴跌出现。海南三亚房价三亚房价三亚别墅海口房价海南房产网www.hongfudichan.com

市场多重信号已经显示,楼市已经渐归理性。炒房者开始逐步退出市场,开发商也开始变得谨慎,但是刚需购房者如果还是畏手畏脚,不果断出手,还将会错过海南买房的最佳时期。未来必将出现的一个情况就是:在海南买房会越来越难。在国家“房住不炒”的概念引导下,刚需在不断承受着伤害。



首先,就是限价措施下,房价限制住了,但是却未遏制住套利者的存在。在限价措施下,新房和二手房之间已经出现了严重的价格倒挂现象。不仅给了市场投机者套利的机会,而且还刺激了市场对于新房的需求。一种买到既是赚到的想法,油然而生。而且,开发商这边更是为确保快速回款对购房者要求很高,8成首付+验资、全款支付不胜枚举。唯有不得不借杠杆才能买得起房的刚需就只能在一边看着土豪“全款拿下”而望房兴叹了。

其次,调控政策中,没有一种说了要使海南房价下跌。也许还有很多朋友在拍手鼓掌,欢呼调控政策的出现限制了房价的上涨,遏制了投机者的投机力度。但这也不过仅仅是限制了涨幅,并没有令大家期待的房价下跌现象的出现。而且这种情况还是掌握在政府手里的,海南房价的命运是掌握在别人手里的。他说涨就涨,不涨就不涨,但是不是很奇怪,他从未说过让房价下跌。海南三亚房价三亚房价三亚别墅海口房价海南房产网www.hongfudichan.com



血淋淋的事实已经告诉我们,房价是不可能出现暴跌的。市场中,已经有很多大佬发出了抄底楼市的信号,更有甚者“买不起房,就多买两套”的言论。

其实,小编一直认为他们的话不无道理。因为我们的市场,从来就没有出现过下跌的信号。而且某些信号显示,是利好楼市发展的。比如现在的开发商补库存计划,前段时间摇号以及人才战略刺激的购房需求。都在显示,楼市的发展还会出现更好的情况。

在我们这个发展畸形的楼市,我们一定要摈弃买涨不买跌的错误逻辑。其实,每一次的回调都是入场机会。每一次都是大家认为房价要下跌的时候,就是机会,因为一旦触发下跌信号,持续的下跌会让你不敢出手。同样,房价一直上涨你也会感到害怕,害怕买在了高点。


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