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直播:福山区土拍热 矢崎老厂地块引3家房企争抢 溢价41%

编辑:海南易居时间:2018-09-09 07:23:11来源:www.hongfudichan.com

  新浪乐居讯(编辑 李晓娜)继8月19日,烟台福山区北部上庄旧改地块引三家房企厮战8小时,23日,区域内松霞东矢崎老厂地块再次上演土拍大战。溢价率62% 厮杀8小时 中海深耕福山4.77亿摘得上庄地块

  因优越、交通便利,地块引得3358、3368、3357号三家房企争抢。土拍正式开始十三分钟后,已有9轮报价,总价达到9121万元。截止到10点47,已有16轮出价,总价9191万元,溢价率1.7%。距离土拍开始一个半小时,从出价记录来看,热度不强,每轮10万报价,溢价率已2.8%。截止到12点29分,出价39轮,总价9421元/平,溢价率4.1%,楼面价1249元/平。

  烟J〔2018〕4002号,松霞东矢崎老厂地块,在今年4月份首次出让,后因涉及行政复议被中途叫停,此次为二度挂牌。与之前不同的是,本次在竞买须知中新增了关键点,竞得人需在成交之日起30日与永福园居委会签订拆迁居民安置补偿协议,并配合区完成天府街东延工程红线%的征收补偿工作,逾期未完成则成交无效。

  地块位于松霞以东、永福园以西、天府街以北,出让面积32790平方米,三亚房价海南三亚房价三亚二手房海南房产网一线海景房三亚别墅www.hongfudichan.com容积率2.0≤R≤2.3,规划用途住宅、商服及公共管理与公共服务,出让起始价9041万元,起始楼面价1199元/平。根据规划条件书,无需保留建筑物,用地性质居住可兼容商业,规划建筑以高层为主。

  公告显示,因松霞以东天府街以北地块承担天府街东延工程的拆迁户安置任务,为天府街东延工程的顺利实施和安置工作的完成,烟J〔2018〕4002号地使用权挂牌成交后,竞得人需按照福山区住房保障管理中心提供的安置房分配当月同区位范围内商品房备案的房产交易均价提供约4000平方米住宅楼房用于天府街东延搬迁居民的回迁安置。竞得人需在成交之日起30日内与永福园居委会签订拆迁居民安置补偿协议,并配合区及相关部门完成天府街东延工程红线%的征收补偿工作,完成后方可签订国有土地建设用地使用权出让合同。逾期未完成,出让人有权废止成交确认书,20%竞买金不予退还。

  地块位于松霞与天府街交汇处,矢崎汽车配件公司,地理优越,周边居住氛围浓厚,配套齐全,有永福园小学、实验中学、天府中医院等。附近小区有富豪新天地、富豪花园、阳光首院、第一国际新区、百年华府、华安家合人家等,新房价格高层在8000-8600元/平左右,二手房8000-10000元/平左右。

  今年,福山东部片区迎来发展新机遇。前期乐居报道了金地将接手永达福源里项目,之后又有华安与鞍钢达成合作,联合开发家合人家项目。两大实力房企落地,共同助力福山东居住品质的迭代升级。此次矢崎老厂地块的竞拍,若有一线房企进驻,将进一步提升区域价值。

  新浪乐居讯(编辑 李晓娜)继8月19日,烟台福山区北部上庄旧改地块引三家房企厮战8小时,23日,区域内松霞东矢崎老厂地块再次上演土拍大战。溢价率62% 厮杀8小时 中海深耕福山4.77亿摘得上庄地块

  因优越、交通便利,地块引得3358、3368、3357号三家房企争抢。土拍正式开始十三分钟后,已有9轮报价,总价达到9121万元。截止到10点47,已有16轮出价,总价9191万元,溢价率1.7%。距离土拍开始一个半小时,从出价记录来看,热度不强,每轮10万报价,溢价率已2.8%。截止到12点29分,出价39轮,总价9421元/平,溢价率4.1%,楼面价1249元/平。

  烟J〔2018〕4002号,松霞东矢崎老厂地块,在今年4月份首次出让,后因涉及行政复议被中途叫停,此次为二度挂牌。与之前不同的是,本次在竞买须知中新增了关键点,竞得人需在成交之日起30日与永福园居委会签订拆迁居民安置补偿协议,并配合区完成天府街东延工程红线%的征收补偿工作,逾期未完成则成交无效。

  地块位于松霞以东、永福园以西、天府街以北,出让面积32790平方米,容积率2.0≤R≤2.3,规划用途住宅、商服及公共管理与公共服务,出让起始价9041万元,起始楼面价1199元/平。根据规划条件书,无需保留建筑物,用地性质居住可兼容商业,规划建筑以高层为主。

  公告显示,因松霞以东天府街以北地块承担天府街东延工程的拆迁户安置任务,为天府街东延工程的顺利实施和安置工作的完成,烟J〔2018〕4002号地使用权挂牌成交后,竞得人需按照福山区住房保障管理中心提供的安置房分配当月同区位范围内商品房备案的房产交易均价提供约4000平方米住宅楼房用于天府街东延搬迁居民的回迁安置。竞得人需在成交之日起30日内与永福园居委会签订拆迁居民安置补偿协议,并配合区及相关部门完成天府街东延工程红线%的征收补偿工作,完成后方可签订国有土地建设用地使用权出让合同。逾期未完成,出让人有权废止成交确认书,20%竞买金不予退还。

  地块位于松霞与天府街交汇处,矢崎汽车配件公司,地理优越,周边居住氛围浓厚,配套齐全,有永福园小学、实验中学、天府中医院等。附近小区有富豪新天地、富豪花园、阳光首院、第一国际新区、百年华府、华安家合人家等,新房价格高层在8000-8600元/平左右,二手房8000-10000元/平左右。

  今年,福山东部片区迎来发展新机遇。前期乐居报道了金地将接手永达福源里项目,之后又有华安与鞍钢达成合作,联合开发家合人家项目。两大实力房企落地,共同助力福山东居住品质的迭代升级。此次矢崎老厂地块的竞拍,若有一线房企进驻,将进一步提升区域价值。


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